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Module 1 LE BIEN
Etudier son profil
Capacités d'emprunt
Montant de l'emprunt
Tuto
Rechercher son Bien
Etudier le marché
Secteur
Type et superficie
Etudier le prix du m2
Renta et cash-flow
Rentabilité locative
Rentabilité locative seconde méthode
Cash Flow
Visites et négociations
Informations vendeurs
Visite du bien
Critères prioritaires
Négociations et offre
Résumé
Cas concrets
Module 2 LA VENTE
Avant contrat
Promesse de vente
Compromis de vente
Avant contrat (contenu)
Délai de rétractation
Clauses suspensives
Négocier certains frais
Financement
Prêt à 100%
Recherche du crédit
Calculer le taux de couverture
L'assurance du prêt
Remboursement anticipé
Les frais
Montage du dossier
Offre d'achat ou offre de prix
Offre de prêt
Acte authentique
Déroulement de la vente
Acte de vente
Résumé
Cas concrets
Module 3 LA LOCATION
Avant location
Travaux et déficit
Agence et assurance impayés
Recherche du locataire
Passer une annonce
Filtrer les retours
Les visites locataires
Le contrat de location
Le bail
Etat des lieux
La caution solidaire
Détails importants
Résumé
Conseils et astuces
Les compteurs
Assurance habitation
Les risques de l'investissement locatif
Cas concrets
LES BONUS GRATUITS
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"LE TABLEAU REVENUS FONCIERS" valeur 97€
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La calculatrice "Rentabilité Locative" valeur 27€
Bonus 5